Итак, прежде всего, первый год аренды (в подтверждение серьёзности намерений) требовалось оплатить сразу, в день подачи заявления на участок. На все последующие годы устанавливались сроки внесения арендной платы с первого января по пятнадцатое апреля текущего года — как бы за год вперёд.
Далее, забор участку разрешался. Выходящий на улицу — до двух метров высотой. Граничащий с соседями — не более ста шестидесяти сантиметров, чтобы, значицца, излишне не затенять соседские участки.
Дом тоже можно было строить (кстати, в рамках буквально только что объявленного расширения компетенций предприятий, кирпичный завод, ЖБИ и пилорамы леспромхозов получили разрешение на свободную продажу строительных материалов гражданам для личного строительства, и для этой цели начата организация строительных рынков, которые должны будут заработать в мае-июне — отличная новость!). Площадь каждого отдельного жилого строения не должна была превышать восьмидесяти квадратов на семью (тоже неплохо; по словам бабушки, раньше был предел в шестьдесят) или, в случае, когда дом строится на большую семью или на родственников, формально принадлежащих к разным семьям — из расчёта пятнадцать квадратных метров общей площади на человека.
Я прикинула: так-то здраво придумали. Если семья, скажем, многодетная (или многородственная), человек в шестнадцать — это что же… двести сорок квадратов можно!
Но — быстро отрезвила меня мадам из исполкома — дома́ к застройке одобрялись только одноэтажные или со вторым мансардным (максимум — полумансардным этажом), и с высотой конька не более шести метров от земли. Чтобы никого ни при каких условиях не затенять.
Что ж, тоже разумно. А то фантазию наших соотечественников я хорошо знаю. Когда в девяностых разрешили строить любую площадь и любую этажность — люди махом нагородили таких «замков» по три-четыре этажа, мама не горюй. Многие потом выше второго этажа десятилетиями не поднимались. А одни уникумы в отцовском садоводстве на клочке в шесть соток поставили пятиэтажные хоромы. Пользоваться так и не смогли — фундамент треснул. Соседи любовно называли строение «Колизей». Потом папа продал свой участок, и мы больше туда не ездили — так и не знаю, чем с этим Колизеем дело кончилось.
Так вот. План дома можно было позаимствовать из набора типовых проектов (было обещано, что каждое земельное товарищество будет снабжено специальной книжечкой, и в ближайшее время кое-что выборочно также опубликуют в газете). И — внимание! — строить дома́ можно было исключительно на земле, выданной по распределению (т. е. которая по два рубля). На дополнительной — только хозяйственные постройки, и то при условии проплаты аренды на пять лет вперёд. Это прямо подробно объясняли. Под грядки и теплицы — достаточно было за год вперёд оплатить. А вот если на десятирублёвой земле какой-нибудь коровник собрался соорудить — изволь, проплати за пять лет вперёд. А дальше — как все, каждый год, чтобы вот эти четыре года переплаты сохранялись вроде как страховочные. А то вдруг у тебя планов громадьё, но ты себя, мягко скажем, переоцениваешь? Настроишь сейчас городков, а к следующему апрелю скажешь: денежки кончились — и что тогда с тобой делать? Экспроприировать?
Далее подробнейшим образом расписывалось всё: противопожарные и санитарные расстояния между всякими банями-домами-туалетами внутри участка и с соседскими, метраж от соседей до кустов, деревьев, теплиц и компостных ям.
Потом пошло про огород. Всех порадовали, что излишки произведённой продукции можно будет беспрепятственно реализовывать на колхозных рынках и в рядах (перечень адресов будет опубликован по мере утверждения) либо сдавать в заготконторы по установленным государством ценам. Несколько стационарных заготконтор обещались организовать ближе к августу в близлежащих к местам расположения земельных товариществ районам. И даже обещались выездных приёмщиков организовать. Ну, клёво.
Но меня сильнее интересовало не это.
— Гляди-ка! — удивилась бабушка. — Разрешили кур держать!
Из комнат появились молодые мамочки. Даша своих короедов усыпила, а мама кормила Федьку, который тоже готов был вот-вот отрубиться. Они уселись на диван и уставились на бабушку, единолично завладевшую газетой.
— Чё там? — шёпотом спросила Даша.
И бабушка начала очень тихо, но очень выразительно читать. С самого начала, естественно, так что у меня появилось возможность вторично всё осознать. Когда дело дошло до норм размещения всякой живности — да-да, разрешили держать не только птицу, но и кролей, коз, свиней и даже коров, при условии, что будут соблюдены все нормативы — я поняла, что кто-то (уж не знаю, случайно ли так вышло, но мне больше кажется, что намеренно) ощутимо подталкивает людей к укрупнению участков по семейному признаку. Потому что в условиях даже девяти соток (на троих) получалось выдержать нормы разве что по курам да кроликам. Всё остальное требовало удалённости на десять-пятнадцать-двадцать (и так далее) метров в зависимости от того, сколько вы собрались завести животин, — как от собственных жилых строений, так и от границы чужого участка. Не от соседского дома, именно от границы. А это сильно сужало возможность маневрирования.