Но мне и не надо вступать в группу к часовым, верно? Необходимо ведь просто смотаться туда, проверить, что же там такое, и ехать назад. М-да, проще сказать, чем сделать…
– И как результаты, мастер Эйс?
– Удовлетворительные. – Кивнул я, слегка усмехнувшись. – Слушай, Тир, дело есть…
– Собираетесь куда-то поехать? – угадал Тир без особого труда.
– Как догадался?
– По вам видно, мастер Эйс. – С улыбкой заметил Тир. – И не рассчитывайте, что я отпущу вас одного.
– Но надо же на кого-то оставить поместье. – Вздохнул я.
– Сдадим в аренду по низкой цене. А жильцы займутся ремонтом. – Пожал плечами слуга.
– Да кому нужно это поместье?
– Не скажите! К этому поместью прилагаются довольно обширные земли. Вон они, через дорогу, между прочим…
Я посмотрел в нужном направлении. И вправду, через дорогу зданий не было. Но не только напротив нашего поместья, но и напротив прилегающих зданий. Дорога, так сказать, была границей между жилыми местами и нежилыми.
– У нас есть земля? – с удивлением спросил я.
– Да, и не мало.
– Сколько по площади? – сразу уточнил.
– Хм… – Тир на секунду задумался. – Помните тот путевой камень дальше на север? Там заканчиваются наши владения.
– Туда же два дня пешком идти! – Крякнул от удивления я. – Ты же вроде говорил, что у нас мелкая дворянская семья.
– Мелкая, но древняя. – Пожал плечами Тир. – Мы жили тут еще до того, как здесь появился город. Земля по праву принадлежит роду Фриморов, даже королевский указ есть. Правда, последних поколений десять у вашей семьи дела шли не очень, поэтому земля такая запущенная. Заросло всё лесом и бурьяном.
– А почему предыдущие главы семьи не сдавали землю в аренду?
– У всех были разные причины. – Пожал плечами Тир. – В конце концов, я просто слуга, мне об этом почти ничего не известно.
– Значит, говоришь, можно сдать все в аренду… – протянул я. – Но, учитывая состояние земли и поместья, плату мы за это получим мизерную.
– Можно еще продать землю… – предложил Тир.
– Нет. – Уверенно мотнул головой я. – Это бессмысленно. Лучше уж пускай в аренду на длительный срок снимают, а платят тем, что будут сами производить и выращивать.
– Учитывая, что их и так будет обдирать государство… – Задумчиво почесал затылок Тир.
– Не будет. Государство будет обдирать меня. Но цену с меня, как с собственника, они не смогут взять большую, чем положено. Все-таки земля королем дарована, верно? Кстати, где документы на землю? Надо будет внимательно их изучить…
Еще несколько месяцев пролетело незаметно. Вначале пришлось долго штудировать законы нашего королевства, а потом с боем вырывать из лап чиновников копии документов. С боем потому, что эта бюрократия мне уже успела надоесть за неполные полгода моего существования. Ну, не учитывая мои прошлые заслуги, которые я не помню. Будем считать, что я живу полгода. Искать поселенцев на землю оказалось проще простого. Изучив условия, которые предоставляют другие землевладельцы, спрос и предложение на разные товары на местном и мировом рынке, тщательно проанализировав возможности местной почвы и климата, я составил примерный список того, чем желательно должны заниматься на моей земле. Довольно забавным оказалось то, что даже если брать налог с поселенцев в два раза меньший, чем у самого щедрого землевладельца, прибыль получалась нешуточной. Зачем было выжимать с крестьян последние соки – я не знаю…
Кстати, именно в результате жесткой системы налогообложения и было так много бедняков и бездомных. Они-то и ломанулись на мои территории, когда узнали, что тут такая «земля возможностей». Вместить всех у меня не было возможности при всем моем желании. Да и ресурсов на всех бы просто не хватило. Денег у нас было раз-два и обчелся, но все-таки что-то да было. Пришлось потратить их на сносные инструменты для новоприбывших жильцов. Первые поселенцы на моей земле расположились в поместье. Однако уже месяц спустя через дорогу начали появляться первые, грубо сколоченные пока дома, начали разделяться сельскохозяйственные участки, зоны ответственности… Лес, видневшийся вдалеке, начал быстро редеть. По этому поводу я не очень переживал. Количеству людей, что я приютил, древесины в лесу хватит на долгое время. На пару лет точно. А там они уже и сами смогут закупить себе древесину у тех, кто ею промышленно занимается.