В 1895–1910 годах на участке жили: член Общества по борьбе с проказой в Санкт-Петербургской губернии Иван Иванович Белищев, домовладелец Петр Тимофеевич Лазарев, вдова коллежского советника Александра Ивановна Авнатамова, Николай Иванович и инженер-технолог Степан Иванович Авнатамовы, повивальная бабка Мария Архиповна Гудкова, Николай Степанович Долгобородов, вдова статского советника Текла Феликсовна Запольская-Довнар и частный поверенный по судебной палате и окружному суду потомственный дворянин Доминик Норбертович Запольский-Довнар (жили в доме 8), Николай Константинович Мамонтов, член Государственной думы Алексей Алексеевич Попов, врач Детской больницы принца Ольденбургского и приюта в память 19 февраля 1861 года практикующий врач доктор медицины Владимир Федорович Шпигель (в доме 10). Здесь находилась «Невская гостиница» Философа Матвеевича Столбухина, кладовые бакалейных товаров купца Федора Васильевича Панова. Купец 2-й гильдии Иван Семенович Мозжухин содержал здесь пряничную и бакалейную торговлю (1898), Александра Степановна Дорофеева содержала плитный двор, Анастасия Ивановна Цырина – булочную (1909).
В доме 10 по Гончарной улице в 1898–1907 годах жил историк, филолог и публицист Василий Иванович Модестов.
В. И. Модестов (1839–1907) родился в Валдайском уезде Новгородской губернии. Учился в главном педагогическом институте и Петербургском университете, историко-филологический факультет которого окончил в 1860 году. После защиты магистерской диссертации «Тацит и его сочинения» был назначен доцентом римской словесности в Новороссийский университет, откуда перешел в Казанский университет, где в 1868 году за сочинение «Римская письменность в период царей» получил ученую степень доктора римской словесности и избран профессором. В 1878 году перешел профессором в Петербургскую Духовную академию, но после появления в 1879 году его статей в «Голосе» о крайностях нашей классической системы должен был выйти в отставку. Поместил ряд статей по вопросам политики, общественной жизни, литературы и философии в «Голосе», «Историческом вестнике», «Новостях», «Нови» и др. С 1889 по 1893 год был профессором Новороссийского университета; последние годы подолгу жил в Риме, где и умер. И как профессор, и как публицист Модестов отличался даром живого изложения, делающего не только его публицистические статьи, но и чисто ученые работы доступными широкому кругу читателей. Не изменяя избранной им специальности, он всегда относился с большой отзывчивостью и к явлениям современной действительности, написал ряд книг и статей, в которых отразились многие стороны европейской жизни за последнюю четверть XIX века. Истории русского просвещения посвящены его работы «Школьный вопрос» (2 издания в течение 1880 года), «Русская наука в последние двадцать пять лет» (Одесса, 1890), «Воспоминания об университетах новороссийском, казанском, киевском» («Исторический Вестник», 1884, 1885), «Н. М. Благовещенский» («Историческое обозрение», V), «Воспоминания о профессоре А. Ф. Кистяковском» («Новь», 1885), «Н. А. Добролюбов» (там же, 1886), «В. Г. Васильевский» («Журнал Министерства народного просвещения», 1902; важна в автобиографическом отношении) и др. Главные научные труды Модестова, кроме двух диссертаций: «Лекции по истории римской литературы» (посл. изд. Санкт-Петербург, 1888); «История римской литературы», в трех вып. (9, 10, 11) «Всеобщей литературы» под ред. В. Корша (Санкт-Петербург, 1881); «Сочинения К. Тацита; русский перевод с примечаниями и со статьей о Таците и его сочинениях» (Санкт-Петербург, 1886–1887), «Заметки по Тациту» (в «Журнале Министерства народного просвещения» за 1893–1895 годы); ряд статей по вопросу о греческом чтении и произношении (там же, 1891 и 1893 годы; «Филологическое обозрение» за 1893 год; переведено на греческий язык в журнале «Hephnsis» за 1893 год), «Избранные оды Горация» (2-е изд., СПб., 1893), «Избранные сатиры Горация» (4-е изд., СПб., 1901). Результатом интереса Модестова древнейшими судьбами Италии явилось огромное количество статей в «Журнале Министерства народного просвещения» и «Филологическом обозрении» (см. т. XVIII программную статью – «О Риме как центре археологического, исторического и филологического образования и о моих в нем занятиях»), послуживших отчасти подготовительными работами к большому и весьма ценному труду «Введение в римскую историю» (ч. I, 1902; ч. II, 1904; ч. I вышла во французском переводе в 1907 году). Под редакцией Модестова изданы «Этика Б. Спинозы» (перевод с латинского, три издания, Санкт-Петербург, 1886, 1892–1894) и «Реальный словарь классической древности Фр. Любкера» (СПб., 1884). В 82-томном «Энциклопедическом словаре» Брокгауза и Ефрона ученый поместил много статей по римской истории и литературе[27].
27