– Давайте спустимся к нему и уточним нюансы на месте.
Серега уважительно кивнул, пропуская Леонида Борисовича вперед.
Между тем, Виталий спокойно собирал свои вещи в одну кучу. Он намеревался все перестирать прежде, чем уйти навсегда из ненавистной квартиры. Ираида Генриховна ушла в большую комнату и чем-то там громыхала.
– Здравствуйте. – с порога поздоровался Леонид Борисович.– К вам можно войти?
– Добрый день. – ответил Виталий, удивленно глядя на незнакомого мужчину. – Проходите. А вам кого?
– Позвольте представиться, Леонид Борисович Граббе, ваш сосед с третьего этажа. А вы, наверное, Виталий Кравцов?
– Верно. Это я. – Кравцов вытер руки о полотенце и, улыбаясь, пожал протянутую руку.
– Ты, это чего здесь делаешь? – удивленно спросил Серега.
– Да вот, хочу постирать пыльные вещи, пока еще здесь. Ираида Генриховна разрешила мне пару дней пожить в этой квартире.
– А потом, куда?
– Не знаю. Что-нибудь придумаю. Родители у меня живут под Чеховым. Но у них однокомнатная квартира. Найду, что-нибудь. Лишь бы здесь не оставаться.
– А где сушеная вобла?
– Кто? – на пороге возникла всклокоченная мать Марты. – Как ты меня назвал? Ах, ты, с*****.
– Фи, как вы грязно выражаетесь, мадам. Почему вы решили, что речь идет именно о вас? – Носов явно потешался.
– Вы, Сергей, где бы мне ни встретились, постоянно нарываетесь на скандал. Вас явно не учили быть вежливым с дамами.
– Так то, с дамами. А с такими, как вы, церемониться не надо. Приличные женщины таких слов не знают.
Ираида Генриховна побагровела, задохнулась от возмущения и провела рукой по лицу, словно подбирая подходящее слово. На щеке и носу осталась черная грязная полоса.
– Вы, никак собираетесь делать здесь уборку? – продолжал ехидничать Носов. – Похвально-похвально.
– Что? Ах ты,… Убирайся немедленно из моей квартиры. Сейчас же, слышишь? А то я в полицию позвоню. Грабитель.
– Звоните. Во-первых, эта квартира вам не принадлежит. Во-вторых, я скажу, что вы пришли, чтобы ограбить Виталия. И распоряжаетесь, как у себя дома. А с какой стати?
– Это моя квартира. Убирайтесь!
– Извините, уважаемая Ираида Генриховна. Вас, кажется, так зовут? Вы можете подтвердить, что эта квартира принадлежит именно вам?
– Кто вы такой? – с вызовом спросила разъяренная женщина.
Граббе представился и протянул ей свою визитную карточку. В следующее мгновение, едва только осознав, с кем имеет дело, она преобразилась до неузнаваемости.
– Какая честь. Очень приятно. Господин адвокат, объясните моему бывшему зятю и его собутыльнику, что им здесь не место. Видите ли, эту квартиру я покупала для своей дочери, шесть лет тому назад, к окончанию университета. И к тому же, она собиралась замуж за этого, с позволения сказать, нищеброда.
– Понятно. Надеюсь, что у вас имеются все подтверждающие эту сделку документы? Выписка из банка, дарственная, расписка, договор купли-продажи?
– Видите ли, все было не совсем так. Я просто дала Марте оговоренную сумму. Она внесла залог, а после получения документов, передала оставшуюся сумму наличными в руки хозяина квартиры. Вы понимаете? Мы хотели избежать уплаты ненужных налогов. Оформление прошло по минимуму. На самом деле цена этой квартиры была значительно выше. Но вы же понимаете меня? – Ираида Генриховна жеманно подкатила глаза.
– Иными словами, квартиру покупала ваша дочь? Тогда, каким же образом вы предъявляете на нее свои права? Согласно действующего законодательства, вы с господином Кравцовым одновременно являетесь наследниками первого порядка. Если не будет обнаружено других наследников первого порядка, то наследство должно быть поделено между вами поровну. Иными словами, либо вы Кравцову, либо он вам должен будет передать вторую часть. Или же, продав квартиру, поделить вырученные средства поровну.
– Что? Ни за что! Убийце собственной жены, моей дочери, еще и половину денег отдать? Никогда!
– В таком случае, он вправе подать на вас в суд. Поверьте моему опыту, он выиграет это дело. Вам придется оплатить еще и все судебные издержки. Подумайте над моими словами.
– Вы не единственный адвокат в этом городе. Есть и получше вас. Я никому не отдам своих денег! Слышите?
– Это ваше право. Только хочу вас заранее предупредить, я буду настаивать на проверке чистоты сделки. Как в случае приобретения этой квартиры, так и в случае ее продажи.
– Это еще зачем? – опешила Ираида Генриховна.
– Так положено. – туманно заявил Граббе.– Впрочем, у вас еще есть время, чтобы подумать. Полгода с момента смерти гражданки Кравцовой, как я знаю, еще не прошло.