— Э-э-э, — протянула демоница. — Я не вредная!
— Рассказывай давай, — отсёк её я. — А то я не знаю.
Благополучно добираюсь до Патриума, входя под тень террасы.
Некрасов поднимается из-за уютного столика в углу, пожимая мне руку. Перед ним несколько папок с документами и чашка чёрного кофе.
Делаю заказ у прибежавшей официантки, после чего принимаю выжидательную позу.
— Антон, вы хотели приобрести участок, — Некрасов роется в документах. — Вот тут несколько доступных вариантов. Но сначала расскажу о ситуации в целом. Любой покупатель обязывается принять под крыло всех живущих на нём людей, а это существенно сужает зону поиска. Мне удалось найти несколько участков, где нет поселений, но есть недвижимость. Вот этот самый лучший.
Читаю документ о приобретении здания в центре Новгорода, само здание на фото и его площадь в тысячу квадратных метров.
— Ой, простите, это не то, — хмурится Некрасов и сбивчиво объясняет. — Я готовлюсь к переезду и открытию дочернего филиала, поэтому рассматриваю покупку помещения. Вот, это ваше.
Смотрю на протянутый лист, где прикреплено распечатанное фото обветшалого особняка с белокаменными боками и читаю характеристики.
Двести гектаров земли, существенный кусок.
— Но он находится в отдалении от столицы, и если вы хотите его использовать, стоит понимать логистические риски, транспортировка неблизкая, — поправив очки, вслух размышляет Роман.
— Какие ещё варианты?
— Вот этот, целый район, размер крупнее оговоренного, плюс он прямо под Новгородом. Минус один, там расположен небольшой городок, Успенский, кажется, его название, — управляющий быстро смотрит в лист и подтверждающе кивает. — Также село близ городка, Ноябрьское. Общая численность города двадцать тысяч человек, есть градообразующее предприятие. Ещё совсем недавно им владели Меньшиковы, но сейчас их сил недостаточно, чтобы защищать этот участок, да и разрыв явно приносит больше чем городской придаток, обложенный налогами.
— И его так просто продадут? — удивляюсь я сказанному.
— Ну, просто бывает только в сказках, за участком закреплена не самая лучшая репутация. Появляются духи, постоянно случается какая-то оказия, а вот дивиденды крайне не густы. В городе из рабочего класса только несколько сотен мужчин, остальные же переехали в столицу, остались практически одни старики.
— Роман, вы говорили, что юрист по образованию, скажите, могу ли я поставить свадебного генерала на роль владетеля своего имущества. Так, чтобы он не имел никаких прав.
— Это сложно, но выполнимо, — кивает парень. — Другое дело, если хорошо покопать, можно найти истинного хозяина. Думаю, у благородных есть на такое ресурсы.
— Жаль, — неподдельно расстраиваюсь я. — А что насчёт разумной нечисти? Сталкивался с ними на практике. Какой у них статус?
— Вампиры, ликаны, навки, гарпиды и прочие человекоподобные не имеют прав и оснований в Российской империи. Только в качестве чьего-то слуги или фамильяра. Эта прослойка считается низшей, одержимой духами и всячески порицается.
— Помнится, в давние времена аристократы были готовы драться за вампиров, идеальные убийцы, преданное разумное оружие, не хуже клинков, — задумчиво отмечаю я. — Что же изменилось?
— Их попросту стало меньше, значительно меньше, как и разрывов в тканях реальности, откуда и лезли духи, — пожал плечами Некрасов. — Спрос поутих. Теперь лишь несколько родов во всей империи имеют в услужении вампиров. Они, конечно, всё ещё актуальны в качестве слуг, но сами вампиры желанием не горят, предпочитая жить отдельно.
Я представил себе всю картину. Понятно, почему надзор устроил такую комбинацию с поимкой доппеля. Если вампиров стало меньше, чего уж говорить о доппельгангерах. Их и в моё время водилось крайне мало. Я встречал лишь двух, впрочем, быстро уничтожив. А уж сейчас, так вообще жуткий дефицит.
Принесли кофе, обновили чашку Романа и поставили передо мною ароматный напиток.
— Вижу, у вас есть план, мы можем обсудить его, — осторожно предлагает Роман. — Зачем вам понадобился человек со стороны, я понимаю, чтобы не ставить под удар семью. Но сразу скажу, такого человека крайне трудно найти, любой может предать.
— Даже вы? — усмехаюсь на это.
— Даже я, — спокойно отвечает Роман. — Вопрос всегда в цене риска. Можно потерять репутацию, близких людей, свою жизнь. В случае нашей компании, мы являемся посредниками, поэтому спрос другой. Это позволяет нам существовать среди аристократов.