С 1867 по 1884 г. много строил на Песках и Калашниковской набережной академик архитектуры В.Ф. фон Геккер. Выпускник Академии художеств Георгий Буятти построил доходный дом на Большой Болотной (дом № 16; 1877–1878 гг.), а его соученик Р.Я. Оссоланус – дома на 3-й и 8-й Рождественских (1864, 1878 гг.). Инженер-архитектор А.И. Климов построил дом на Знаменской пл., 3 / Невском, 120 / 1-й Рождественской, 3 (1868–1869 гг.), дом № 24 на 9-й Рождественской (1875 г.), в 1877–1881 гг. перестроил дом № 132 по Невскому / № 19 по 2-й Рождественской; академик архитектуры И.И. Климов перестроил здание Знаменской гостиницы (1878 г.), принадлежавшей в это время Н.В. Тулякову. Интересны постройки, возведенные в Рождественской части техником Петербургской земской управы В.А. Рейсом – доходный дом на 3-й Рождественской, 42 (1882 г.), особняк и конюшни П.Г. Григорьева (1882 г.; Дегтярный пер., 7), особняк П.М. Богомольца (1896–1897 гг.; Мытнинская., 13), комплекс зданий электростанции «Гелиос» (1897–1899 гг.; Новгородская, 11), доходный дом (1903–1904 гг.; Суворовский пр., 11 / 5-я Рождественская, 19, академиком архитектуры П.Ю. Сюзором – доходный дом № 18 на 8-й Рождественской (1881 г.) и доходный дом В.М. Давыдова (1897–1898 гг.; Невский пр., 170/ Консисторская, 2).
Вместе со Знаменской гостиницей гостей города, пожелавших остановиться в Рождественской части, обслуживали второразрядные «Золотая долина» С.А. Кошелева (Консисторская ул., 3), «Калашниковская» Ф.И. Орлова и М.В. Петрова (Калашниковский пр., 8/1), «Таврическая» И.А. Белова (Таврическая ул., 23), гостиница И.В. Теплова (Смольный пр., 9), «Суворовская» И.Г. Германова (Суворовский пр., 2а), «Яхта» С.С. Вишнякова (Суворовский пр., 5/20).
В 1876 г. на Дегтярном переулке устроили Рождественский коночный парк и Рождественская часть получила надежную связь с городом, а 22 августа 1880 г. на углу Дегтярной и Болотной улиц инженер Ф.А. Пироцкий заставил двигаться вагон конки, оборудовав его электродвигателем и подав электричество через рельсы. Это был первый трамвайный вагон Санкт-Петербурга. С 1914 г. на месте коночного устроили Рождественский трамвайный парк, работавший под этим именем до 1922 г., пока его не переименовали в трамвайный парк № 4 им. В.С. Смирнова.
Строительный бум 1890–1900-х гг. очень ярко проявился в Рождественской части, соперничавшей в этот период даже с Петроградской стороной. Но градостроительная ситуация в этих двух районах оставалась различной. Рождественская часть как окраина исторического центра была много менее привлекательным местом фешенебельного строительства. Поэтому дорогие новомодные здания возводились только на улицах, прилежащих к Литейной части и Смольному – Кирочной, Потемкинской, Таврической, Тульской, Суворовском проспекте. Здесь здания в стиле архитектуры поздней эклектики и модерна строили видные петербургские зодчие.
Знаменитый мастер модерна А.Ф. Бубырь построил доходные дома А.С. Обольянинова (1907–1908 гг.; Таврическая ул., 37 / Тверская ул., 2) и А.В. Багровой (1912 г.; Заячий пер., 6 / Дегтярный пер., 18), А.Ф. Красовский – доходные дома Ведомства учреждений императрицы Марии (Смольный пр., 6, 1901–1903 гг.; Кавалергардская ул., 12, 1904–1905 гг.; Таврическая ул., 15 / Кирочная ул., 52, 1904–1906 гг.), архитектор петербургских больниц и богаделен Н.К. Красовский – корпуса Градских богаделен во дворе дома № 4 по Смольному пр. (1890-е гг.) и доходный дом № 50 на 8-й Рождественской (1902 г.). Городской архитектор Д.А. Крыжановский построил среднюю часть доходного дома А.И. Галунова (1900 г.; Калашниковский пр., 2), доходные дома на Кирилловской ул., 6 (1901 г.), № 14 по 9-й Рождественской (1903 г.), № 16 по 5-й Рождественской (1904 г.), № 43 по Таврической и № 18 по 10-й Рождественской / № 18 по Кирилловской (1906 г.), доходные дома П.М. Станового (1908–1909 гг.; Мытнинская, 5 / Старорусская, 2) и А.М. Стрелина (1913–1914 гг.; Суворовский пр., 30 / 9-я Рождественская, 9). Архитекторы М.М. Перетяткович, И.Ю. Мошинский и С. Воловский построили здания Римско-католического убежища Благотворительного общества для мальчиков (1900, 1912–1914, 1917 гг.; Кирилловская ул., 19, Новгородская ул., 12), архитектор Министерства юстиции А.Н. Веретенников надстроил и расширил дома общества «Петербургский частный ломбард» (1911–1912 гг.; Суворовский, 22 / 7-я Рождественская, 14–16).
Преподаватель архитектурного факультета Женских политехнических курсов М.А. Сонгайло построил доходный дом № 43 по 4-й Рождественской (1904–1906 гг.), Введенскую церковь при доме дешевых комнат Общества попечения о бедных и больных детях (1905–1906 гг.; Заячий пер., 3), доходный дом С.И. Пенякова (1906, 1912 гг.; 5-я Рождественская, 4 / Прудковский пер., 4), архитектор А.С. Хренов – дома А.С. и И.Ф. Хреновых (1908–1909 гг.; Таврическая ул., 5, 7), собственный дом на Таврической ул., 17 (1901–1902 гг.), дом № 4 на Дегтярной (1904 г.) и дом № 11 на Таврической улицах (1909 г.).