В 1895–1900 гг. здесь жили медики – приват-доцент Военно-медицинской академии доктор медицины Дмитрий Иванович Верюжский и врач Обуховской больницы, преподаватель Суворовского училища помощников врачей при Калинкинской больнице, член Общества взаимной помощи помощников врачей доктор медицины Борис Николаевич (Ниссонович) Хольцов. Василий Степанович Демидов содержал в торговых помещениях чайную и фруктовую торговлю, купчиха Елизавета Николаевна Шпарварт – типолитографию.
Д.И. Верюжский (1847—до 1909). Сын архимандрита Ивана Петровича Верюжского. Окончил Медико-хирургическую академию, первоначально специализировался в области хирургии и в 1975 г. защитил диссертацию на звание доктора медицины по теме «О форме и взаимном положении суставных поверхностей». В 1890—1900-х гг. Верюжский, будучи врачом табачной фабрики «А.И. Богданов и Кo», исследовал профессиональные заболевания рабочих табачной промышленности и занимался практическим применением рентгеноскопии для выявления вызванных условиями производства табака поражений легких.
Б. Н. Хольцов
Б.Н. Хольцов (1861–1940) – хирург, однн из основоположников урологии в СССР. В 1884 г. окончил естественный факультет Новороссийского университета в Одессе и в течение нескольких лет специализировался в области оперативной хирургии у профессора Медико-хирургической академии С.П. Коломнина в Петербурге. В 1892 г. защитил диссертацию доктора медицины в области хирургической урологии. Работал хирургом в Обуховской больнице, где в 1910 г. создал первое в Петербурге урологическое отделение, и в лечебнице Общества врачей-специалистов. С 1916 г. заведовал созданной им кафедрой урологии Психоневрологического института. В 1917 г. – товарищ председателя правления Российского урологического общества, член совета врачей при Петроградском городском комитете Всероссийского союза городов. С 1926 по 1940 г. заведовал кафедрой урологии Ленинградского государственного института для усовершенствования врачей. Разработал методы удаления аденомы предстательной железы, резекции мочеиспускательного канала при его сужениях (операция Мариона—Хольцова) и др. Председатель Всесоюзного общества урологов, создатель клинической школы, автор классических руководств по урологии. В 1900–1904 гг. жил в доме № 9 по Эртелеву пер., с 1905-го – в доме № 3 по Захарьевской ул.
После смерти В.Ю. Буша в 1896 г. во владение недвижимостью вступил Юлий Юльевич Буш с братьями, став по доверенности последних управляющим общим имуществом, включая и жилой дом в 1-м участке Рождественской части по Невскому проспекту и 1-й Рождественской улице. В 1901 г. все домовладения перешли статскому советнику А.Ю. Бушу, который продал обремененную долгами недвижимость потомственному почетному гражданину Осипу Лукичу Пепелеву. Сделка была оформлена купчей от 29 ноября 1917 г. (в новую власть никто всерьез не поверил!). Долг домовладельца Петроградскому Кредитному обществу составил 101 тыс. руб.
В 1905–1910 гг. здесь жил приват-доцент Санкт-Петербургского университета магистр русской истории Михаил Васильевич Клочков, Анастасия Никифоровна Герасимова содержала белошвейную мастерскую, Василий Степанович Демидов – чайную тоговлю, Александр Александрович Зельтен – резиновую и велосипедную торговлю, провизор Фердинанд Иванович Нейман – аптекарский магазин.
М.В. Клочков (1877–1951) – историк, краевед, публицист. Его отец, происходивший из мещан, получил образование в Самарском уездном училище, далее служил при канцеляриях различных учреждений; мать – дочь священника. Именно по ее настоянию трое сыновей, Николай, Михаил и Александр, были определены в духовное училище, а после его окончания – в семинарию. Наибольшее влияние на Михаила Клочкова в семинарии, по его собственному мнению, оказали преподаватели истории С.И. и П.А. Преображенские (однофамильцы), в чем-то предопределившие дальнейшую судьбу своего ученика: по окончании семинарии Клочкову за казенный счет была предложена поездка в Санкт-Петербург для продолжения образования в Духовной академии, но он отказался, твердо решив поступить в университет. Сомнения возникли лишь при выборе будущей специальности – медицинский или историко-филологический факультет. Определившись в пользу последнего, М.В. Клочков в 1899 г. поступил на историко-филологический факультет Юрьевского (Дерптского) университета. Со второго курса специализировался по кафедре русской истории и истории русского права, занимаясь под руководством профессоров Е.Ф. Шмурло и М.А. Дьяконова. Несмотря на перерыв в занятиях, вызванный его временным отчислением за участие в студенческом движении, в декабре 1903 г. он с отличием окончил полный курс обучения и был оставлен при университете для приготовления к профессорскому званию. Откомандированный в Санкт-Петербургский университет, Клочков занимался исторической наукой под руководством профессора С.Ф. Платонова. В 1906 г. М.В. Клочков начал свою преподавательскую деятельность в Екатерининском институте. Выдержав в 1907 г. магистерский экзамен, с 1 июля 1908 г. он был зачислен приват-доцентом Санкт-Петербургского университета. Одновременно М.В. Клочков участвовал в конкурсе на замещение должности преподавателя в Императорском Александровском лицее, где и получил место учителя истории. С 1909 г. М.В. Клочков преподавал также на Высших (Бестужевских) женских курсах и занимал должность преподавателя истории в университете при Психоневрологическом институте. В 1909 г. по представлению инспектора Петербургского учебного округа Клочков получил вид на жительство в Петербурге и поселился в доме № 29 по Лиговской ул.