Сам я слишком не искушён в данном вопросе. Потому буду рад любому совету. Тем более, человек в этой среде крутится уже давно и знает не только явные вещи, видимые постороннему, но и то, что доступно только избранным, входящим в тесные круги светских тусовок.
— Удиви меня, — дал я разрешение высказать мнение.
Правда, не стоит слишком потакать самомнению собеседника. Белов слишком любит сидеть на ушах.
— Всё просто! Гениально, но просто! Мы должны…
Звонок на коммуникатор заставил Белова вздрогнуть и чуть отшатнуться. Я же чуть не выругался, но сумел остаться невозмутимым. Более того, увидев, кто звонит, поднял руку, прося тишины у своего гостя, и ответил на звонок.
— Мария! Доброго утра! Так неожиданно вас слышать! — благодушно поприветствовал я в риелтора на том конце связи.
— И вам доброго утра, господин Тёмный, — деловой тон девушки звучал, словно капли холодного дождя по стылой земле. — Звоню сообщить, что согласно вашему запросу нашла потенциально интересное место. «В центре города, край в его окрестностях. Просторное. На высоте. Площадью около сотни квадратных метров». Вам всё ещё интересно?
— Безусловно! — факторы складывались один к одному. — Чем вы можете порадовать?
Белов оказался джентльменом и вмешиваться в разговор не стал… по крайней мере, перебивать. Вот только это не помешало ему пучить глаза, строить рожи и показывать на пальцах: что это за прелестница звонит, чего она хочет и можно ли ему присоединиться?
Мария тем временем продиктовала мне адрес чуть ли не в центре Питера и предложила встретиться через час, на что я с радостью согласился. А затем, оценивающе посмотрев на Белова, вынес свой приговор:
— Собирайся! Мы выезжаем на место будущего предприятия. Всё расскажешь в пути!
Глава 22
— Просторное помещение в двести сорок квадратных метров, — неспешно рассказывала Мария, проводя экскурсию по моей потенциальной будущей собственности. — Потолки высотой в шесть метров. Открывается просто потрясающий вид на город!
Для демонстрации девушка остановилась у окна. И должен признать, что риелтор ничуть не грешила против истины. С высоты двадцать шестого этажа открывался потрясающий вид на окрестности, где ни одно здание не могло состязаться в высоте с тем, где мы сейчас прогуливались.
Безусловно, это был не исторический центр… Там до сих пор запрещена застройка. Но и далеко не пригород. Уверенная периферия, откуда до любого значимого места Питера десять-пятнадцать минут на флаере. Даже от метро всего двадцать минут неспешным шагом.
Удобно как для ведения дел, так и для привлечения сюда клиентов.
— Здесь выйдет просто шикарный ночной клуб! — нарезал вокруг меня круги Белов. — Ты только посмотри, сколько пространства! Сюда же влезет несколько сотен человек и ещё место останется для разного… Великолепно!
— Прошу отметить, что по периферии зала на высоте трёх метров находится стеклянный балкон, где можно расположить VIP-зоны… — услышав про ночной клуб, скорректировала рекламную акцию Мария.
Быстро перестроилась, ничего не скажешь. Не зря всё же я доверился своему чутью и обратился к ней.
— Точно! Поставим там отдельные столики! Зона отдыха… Возможно, там будет и отдельный бар с элитным алкоголем! — ухватился за мысль Белов. — А ещё рояль… Точно! Рояль! Без него никуда!
— А рояль не перебор? По твоей первоначальной идее, рояль не вписывается, — не мог не подколоть я товарища.
В целом я был не против такого дополнения. Тем более, я умел играть на этом инструменте и делал это вполне неплохо.
— Всё это мелочи! Рояль всегда к месту! А если будет лишним, то скроем иллюзией, — даже и не подумал смутиться Белов, вновь побежав рассматривать помещения.
Признаться, я не разделял энтузиазма своих спутников. Помещение, по которому мы гуляли в данный момент, походило на развалины после активного боя. Полный разгром и хаос. Куски перекрытий из пенопласта на полу или обломками торчат из стен. Проводка свисает лианами по всему залу. Потолок раскурочен чуть ли не до металла перекрытий. Несколько колонн поддержки обколоты. И листы бумаги летают подхваченные, неизвестно откуда взявшимся сквозняком.
Прошлые владельцы без жалости утащили всё, что могли и немного из того, что не могли. И мне теперь было сложно представить, как будет выглядеть это место после ремонта…
Черт! Надо же ещё тратиться на ремонт! А я ведь не задал самого главного вопроса!
— Также имеется выход на крышу, где присутствуют зелёные насаждения… — неспешно ворковала Мария, освещая помещение своей улыбкой и красотой. — Но, если желаете, их всегда можно убрать.
— Сколько?
— Прошу прощения? — встрепенулась Мария, сбитая с толку неожиданным вопросом. Видимо, хотела продолжить рекламу этого места.
— Сколько стоит всё это великолепие? — не без лёгкого мандража уточнил я.
Риелтор выдерживала паузу десяток секунд, поправляя пиджачок так, чтобы вырез декольте стал виден чуть лучше. Должен признать, что ход хороший: напряжение с мозга перетекло в другие части тела.
— Владельцы желают продать помещение за четыреста пятьдесят тысяч рублей, — словно приговор, припечатала прекрасная леди.
Сказать, что у меня не было таких денег — значит, ничего не сказать. У меня возникали лёгкие сомнения, что даже если я найду и опустошу все тайники семьи в Питере, то вряд ли сумею набрать нужную сумму. И даже кредит мне никто не выдаст… У меня банально нет ничего в залог!
И что самое обидное, я понимал, что предложение очень выгодное! Стоимость помещения процентов на десять меньше аналогов. Мария явно мне симпатизирует, раз предлагает такой лакомый кусочек.
Я окинул взглядом девушку. Строгий костюм лишь подчёркивает точёную фигуру и длинные ноги. А от её аромата так и вовсе кружилась голова… Прекрасная леди явно подготовилась к встрече не только в деловом плане.
— И, хотя продажа для владельцев в приоритете, они понимают, что найти покупателя на такие площади быстро не получится. Потому они готовы рассмотреть возможность сдачи помещения в аренду в размере трёх тысяч рублей в месяц.
Словно снизойдя до меня, поведала о более реалистичном варианте Мария. Хотя, это было всё равно очень дорого! Весь мой аванс с первого заключённого контракта! И это только за месяц, во время которого помещение будут доводить до ума. С учётом выигрыша со ставок — ещё чуть больше месяца, только начать работу и раскрутку. Этого всё равно очень мало!
— Если не секрет, то кто является владельцем помещения, и почему они вдруг решили его продать? — решил я немного потянуть время, пока мысленно прикидывал, как мне быть.
Мы поднялись на упомянутый ранее стеклянный балкончик. К моему удивлению, несмотря на общую разруху всего остального, тут остался небольшой столик, за который мы и присели, наблюдая, как Белов энергичным шариком бегает из угла в угол, чуть ли не на зуб пробуя всё. Мой знакомый как будто уже считал себя владельцем всего этого и не стеснялся действовать довольно напористо.
— Владельцами является род Суворовых. Раньше здесь был шикарный ресторан. Лучший в этом районе города. Мне очень нравился… — девушка тяжело вздохнула. — Но у Суворовых сейчас проблемы, вот они и решили продать часть вторичных для них активов, чтобы поддержать основные, — поделилась сведениями Мария.
На это я лишь многозначительно хмыкнул, ещё больше задумавшись… Парадокс в том, что я знал, какие проблемы у рода Суворовых. У рода моей матери.
Матушка… О ней у меня остались не столько воспоминания, сколько светлые и добрые образы, которые я берёг в сердце, как святыню.
В своё время отец немало путешествовал и нашёл себе пару в Российской империи. Не частое явление, но далеко и не уникальное! Но зато именно это помогло отцу найти верных союзников в Российской империи. А мне, в свою очередь, обратить свой взор при бегстве именно на эту страну.