Огромную роль в развитии отечественной хоровой культуры и музыкальном образовании сыграло открытие в 1881 году Русским хоровым обществом общедоступных классов.
В 1894 - 1898 годах они помещались в доме Серебрякова, на углу Садовой и Долгоруковской (Каляевская) улиц; в здании 2-го городского женского училища.
Когда наконец в 1898 году новое здание Московской консерватории было выстроено, ее преподаватели и учащиеся покинули дом князя Голицына. Вместе с ними на Большую Никитскую выехало и Русское хоровое общество. А вскоре после этого в дом на Волхонке на несколько лет переехали классы хорового пения, но это произошло уже в новом веке. А на Волхонке, в главном доме, оставались конторы князя «Мучная торговля», «Соль», «Хлеб в зерне».
Неоднократно переделывавшийся в XVIII - XIX веках левый флигель наконец к 1892 году был основательно перестроен академиком архитектуры В. П. Загорским (автором проекта здания Московской консерватории) под меблированные комнаты. Вместе с пристроенным к флигелю трехэтажным зданием они получили название «Княжий двор». В таком виде дом «дожил» до 1960 года, когда его фасад со стороны Волхонки был сильно срезан.
В 1895 году управляющий делами и имениями князя С. М. Голицына подал в строительное отделение Московской городской управы прошение о замене «ветхой каменной ограды по Малому Знаменскому переулку металлической в каменных столбах решеткой». Первоначальный чертеж, выполненный архитектором П. М. Самариным, предусматривал установку на «каменных столбах» ваз с лепными гирляндами, по от них потом отказались при уточнении чертежа (ограда выходила за пределы красной линии), и забор поставили такой, каким мы видим его и сейчас. Калитки же, расположенные по обе стороны ворот, заложены кирпичом много позже.
На этом строительство во владении С. М. Голицына в XIX веке в основном закончилось.
В меблированных комнатах «Княжий двор» останавливались писатели, художники, музыканты, из которых, к сожалению, увековечено мемориальной доской имя лишь одного - выдающегося русского художника-живописца В. И. Сурикова. В 1898 году в меблированных комнатах поселился брат П. И. Чайковского - Модест Ильич. У него бывали профессора Московской консерватории, и в частности С. И. Танеев.
В XX ВЕКЕ. ДО ОКТЯБРЯ
В XX веке дом № 14 прожил вот уже 85 лет. За этот большой срок жизнь его, отражая жизнь страны, развивалась интенсивно. В самом начале века дом арендовали небольшие учреждения: частное реальное училище Хайновского, курсы бухгалтерии Григорьева и др. А в 1903 году он был куплен Московским художественным обществом и впервые сменил владельца.
Московское художественное общество (возникло в 1843 г.), постоянно нуждаясь в расширении помещений, в частности для состоящего при нем Училища живописи, ваяния и зодчества, получило в 1903 году из Государственного казначейства 1 миллион рублей на, как записано в отчете общества, «приобретение для потребностей Училища недвижимого имения кн. Сергея Михайловича Голицына в Москве, па Волхонке». Поскольку Московское художественное общество еще за несколько лет до этого вело строительство на принадлежавшей ему территории на Мясницкой улице (ул. Кирова, против почтамта) да и содержание приобретенного им дома тоже должно было обойтись дорого, совет общества весной того же года получил право заключать договоры с учреждениями и частными лицами на сдачу своих помещений внаем.
Первыми, кто арендовал дом № 14, были владельцы торговой школы В. В. Кузьмин и профессор И. М. Громогласов. Возникшее в 1891 году скромное «мужское учебное заведение с преподаванием коммерческих наук», как оно себя именовало, к началу XX столетия выросло до четырехклассной мужской торговой школы с пансионом, довольно высокой платой за обучение и целью «дать учащимся коммерческое образование, вполне приспособленное к потребностям служебной деятельности в торгово-промышленных учреждениях, равно и ведения собственных торговых предприятий». Курс обучения длился шесть лет: два года подготовительных и четыре основных. Программа помимо общеобразовательных и специальных предметов включала еще техническое рисование и танцы.
На базе этой школы в начале века было открыто и женское учебное заведение 2-го разряда с преподаванием коммерческих наук для детей «лиц торгового сословия», также с пансионом, шестигодичным обучением, точно такой же платой за обучение.