Проблема была решена. Надо было найти и встретиться с кредиторами раньше, чем им предложит свой проект сам должник. Он тут же набрал организатору торгов: «Скажите, а у вас есть контакты всех лиц претендующих на этот участок. Мне нужны их контакты. Возможно, я могу им кое-что предложить. То, что их заинтересует». «Да конечно, немедленно попрошу свою секретаршу сбросить вам все претензии, с указанием наименований и их контактов, по данному участку». – с улыбкой в голосе ответил организатор. Поблагодарив, он положил телефон на стол, и стал собираться, прокручивая шелковый шарф вокруг шеи. Выйдя из кабинета, он обратился к секретарше, которая кого-то разглядывала в своем зеркальце, будто видело свое отражение впервые. «В течении некоторого времени я пришлю вам список лиц, с которыми нужно связаться и пригласить сегодня на 13 часов к нам в офис в переговорную. Темой собрания объявите: решение проблемы долгов по земельному участку на Мостовой 14. Уверен, все из них заинтересуются этой темой. К этому времени я вернусь в офис и буду готов им сообщить все, о чем они только мечтали всю жизнь». Пока он ждал лифт, ему пришел отчет начальника отдела продаж, пролистав на последнею страницу, он увидел цифру, которая понравилась бы любому инвестору. В иной раз начальник был бы отсчитан за спешку и фантазирование, но сейчас такой оптимистичный отчет был как нельзя кстати. И когда двери лифта стали закрываться, на них смотрело уже довольное и улыбающееся лицо застройщика.
Выйдя на улицу его тут же подхватил холодный ветер налево, хотя его машина была припаркована справа. Поборов сопротивление другим боком, он втиснулся в машину, и постарался выехать из стоянки, где парковались так, будто на пять минут, уходя на весь день. Он поехал в проектное бюро компании, которая ему впихнула этот скороспелый проект, и хотел на всякий случай поинтересоваться, смог бы он каким-либо образом вернуть за него деньги обратно. Два раза он объехал это бюро и нигде не нашел свободного места, пришлось ставить на платную стоянку. Когда секретарша передала его имя начальнику проектного бюро, ее лицо немного изменилось, будто ей в ухо стали заталкивать что-то невозможное. Повесив трубку, с натянутой улыбкой она сказала, что начальник занят и придется подождать некоторое время. Я понимающе кивнул, закинув ногу на ногу, разглядывая картины на стене. Это были проекты застройщика, которыми он гордился, и которые уже висели на дорожных баннерах по всему городу. Интересно, чтобы стать таким крупным застройщиком со своим проектным отделом, неужели без обмана своих контрагентов не обойтись. Ведь они изначально знали о кредиторах на участке, который выставили на торги, и знали это когда продавали мне проект по нему. Неужели эти деньги принесут им пользу, неужели их не мучает совесть. Судя по довольным лицам сотрудников, которые проходили мимо него, никто из них не стал бы его жалеть, если бы он обанкротился и ушел с рынка многоэтажной застройки. На конкурентном рынке нет места жалости, а чтобы из нее выйти, нужны нестандартные решения. Он еще раз пролистал отчет о будущих продажах на проблемном участке, и прикинул, что судя по этим данным прибыль может составить около 50%. А может и не составить, как чаще всего и происходит в действительности. Пришел список кредиторов, и он его тут же переслал секретарше. Она ответила коротким: «Ок». Интересно почему все секретарши имеют одинаковый характер в независимости от возраста и внешности, видимо они подстраиваются под характер своей работы, такой же сухой, монотонный и стремящийся выглядеть красиво только внешне. Их отличительная манера говорить – натянутая улыбка ярко красных губ.