Короче зная эти приколы, решил действовать. Первое и главное нужно не спешить с недвигой вообще спешить нельзя. Появилась задача номер раз, относительно за дорого продать домик в деревне. Эти деньги пойдут на обеспечение обмена нашей с мамой двухкомнатной квартиры на трешку. Второй шаг продажа УАЗика, но именно второй. Пока мы живем в селе, нельзя продавать транспорт, который позволяет добираться до работы. Затем надо купить гараж возле дома на это мои баксы и пойдут, плюс добавить на покупку нормального приемлемого автомобиля.
Машина — это крайне важное приобретение для четкого пацанчика. Хватит, как обрыган ездить. Тем более с такой тачкой, какая у меня сейчас, никого кроме «Жучки» мне не светит. Заводить телочку, надо вон маман уже косо смотрит. Получится у меня, что с ней или нет не имеет значения. Главное заделаю мелкого, поставит на алики, пусть ставит с меня взять нечего, как у латыша только резиновый дилдо, да светлая душа. Тачку запишем на маму, квартиру так и так на маман. Вот и выходит отсудить нечего будет. Когда время придет, крипта вообще не деньги, фантики по закону не разделить, ибо не имущество. Ну и алики, так всегда можно на официальную работу на пару часов в день пристроиться с оплатой с 30–50 баксиков, пусть не в чем себе не отказывает. Даже если все отжимать будет.
Два года млять! Два года у меня ушло, чтобы начать как-то адекватно мыслить. Ведь что получалось? Сначала стал «супер-бомжем», накачав мышцы. Затем стал добровольным нищим, съехав в село. Додумался сам себя сделать рабочей скотиной, что света белого не видит с целью, обогатиться лет через 10–12. Мне эти 10 лет, нужно добавить лучшие 10 лет в моей жизни, совсем не нужны? Прямо совсем-совсем? Говорят мало перестать быть бомжем, нужно научиться думать, как не бомж. Когда я все осознал и откровенно поговорил с матушкой, то все оказалось куда как просто.
Да, ей нравилось, что здоровье стало лучше, но жизнь в селе не фига не радовала. В первую очередь потому, что соседи, хоть и восхищались, какой я хозяйственный, но за спиной ахали, да охали жалея меня калечу убогого. Еще бы в городе не смог закрепиться, вон в село жить переехал. Плюс по сельским меркам, бабы у меня нет, что тоже в убогом свете выставляет.
Потому идею продать дом, добавить денег и купить себе 3-х комнатную вместо двушки было принято на ура. Правильность моего решения было слышно лишь в одном слове моей матушки.
— Наконец-то сыночек…
Да мама у меня золотая! Надо быть конченным идиотом, чтобы не понимать такое, каким в целом я и был до попадания и целых два года после. Она-то страдала, пока мы жили в селе. Переживала за меня, но поддерживала веря в мои байки в желание открыть бизнес, потому и откладываю деньги.
Правда, как человек советской закваски для нее слово «бизнес» было волшебно-мистическим. Ну типа накопил денег, нет никакой дорожной карты, плана и т. д. просто взял и открыл, деньга и пошла, как рыба на нерест. Просто нас оставалось двое в этом мире и она всегда поддерживала, любые пусть самые мои идиотские идеи. Главное, чтобы за ними в ее понимании было разумное зерно. Наверное именно потому в первый раз оставшись один я не смог выжить и оказался на улице. Потеря такого ценного союзника, каким была для меня моя мама была самой жесткой моей потерей. Ведь она шла со мной против всего мира. Терпела разные не самые приятные слова за спиной, главное помочь своему любимому сыночке добиться цели. Набрать денег, открыть бизнес. Короче я полный мудак…
Но теперь все будет иначе…
Глава 9 Сколько должен зарабатывать мужчина или Серега завоевывает город
Подход к продаже недвиги был выбран правильный, где главное не торопиться*.
*Не торопиться, здесь будут даны вполне реальные и рабочие советы даже для нашего времени, как грамотно продавать недвижимость в селе.
Первым этапом стало размежевание участка, он был достаточно большим на 43 сотки. Потому больший участок на 23 сотки был отделен от дома и выставлен на продажу. Понятное дело, только после размежевания и т. к. он был без дома цена была значительно ниже. Учитывая, что земля под строительство дома за городом в 25–35 км «серебряная» и ее с удовольствием берут богатые Буратино, продался участок крайне оперативно. Далее шла продажа самого дома с участком. Понятно зависит от сохранности дома, есть газ, вода в доме, унитаз, возможность подключения интернета, требуется капитальный или косметический ремонт, общий метраж дома, но в среднем цена за дом с участком не может быть меньше, чем в два раза выше цены за участок, без дома.