Mepкypuaнcкaя цена
Меркурий представляет фактическую продажную цену дома, не взирая на стоимость, полученную покупателем или продавцом: расчет торговли.
Beнepuaнcкuй обмен
Собственная стоимость дома, Венера, это то, что покупатель готов заплатить, и то, что продавец готов получить. Beнepиaнcкaя стоимость собственности это ее бартерная стоимость: не только то, на что покупатель и продавец договорились как о покупной цене, но и то, что продавец может получить за вырученные деньги. При установлении истинной справедливости, человек должен определить, может ли на полученные деньги быть куплена собственность равного размера, аналогичного оборудования и сравнимого расположения.
Лунное удовлетворение
Лунные факторы в торговле очень личностные и специфичные. Они охватывают диапазон от социальных стремлений до сада с цветами и комнаты с эффектным видом. Они представляют старую поговорку об имении: Местонахождение, местонахождение, местонахождение.
Марсианские сокращения
Затраты за саму операцию сокращают стоимость для покупателя и продавца: вознаграждение агентам, юристам, комиссионный сбор.
Все это учитывается, сознательно, или бессознательно, в покупной цене. Поскольку цена основывается на столь многих неуловимых факторах, она может быть выше или ниже истинной стоимости Солнца. При рынке недвижимости с падением цен или с нуждающимся продавцом вы выигрываете. При рыночной конъюнктуре вам может быть придется заплатить больше, чем вы планировали. Венера это бартерная стоимость, которая может быть выше или ниже внутренней стоимости или даже рыночной стоимости.
В отличие от стандарта стоимости (Солнце) продажная цена определяется индивидуально. При стабильной экономике дома будут продаваться снова и снова по примерно одинаковой цене, флуктуации определяются только переговорами продавцов и покупателей. Каждый будет иметь очень ясное представление о том, сколько стоит дом. При неустойчивой экономике или с нестабильной валютой невозможно определить внутреннюю или торговую стоимость.
Дефляционная экономика, которая характеризуется либо сокращением денежной массы в обращении или ростом населения при стабильной экономике, порождает падающие цены. Инфляционная экономика с ростом денежной массы в обращении или сокращением населения при стабильной денежной массе в обращении, порождает рост цен. Стоимость дома как «жизненного механизма» не затрагивается. Цена не определяет «пригодность для жилья» дома. Солнечная стоимость присутствует здесь, вне зависимости от его цены. Если дом «потребляется», т.е. он приобретен раз в жизни, любая оценка вне первоначальной покупной цены является неуместной. Он будет удерживать свою стоимость для владельца как дом в течение его остальной жизни.
Марсианский ущерб
Когда дома становятся предметом торговли, а не потребления, в картину вступают брокеры и Марс. Марс всегда представляет «урезание», это может быть снижение финансового возврата для продавца или добавочные расходы для покупателя. Активность Марса направлена на увеличение продажной цены без увеличения полученной стоимости. Марс это всегда падение стоимости. За этим часто следует падение в цене.
Когда вы платите брокеру 6% комиссионных от $100,000 дома, продавец фактически получает $94,000 за дом. Это фактическая полученная торговая стоимость. Человек, который покупает за $100,000 должен будет продать его за $106,000, если он собирается получить его покупную цену обратно. Он должен будет продавать дом на $12,000 больше, чем получил первый продавец; примерно 12% рост торговой стоимости.
Брокеры могут спорить, что они добиваются более хороших цен, чем сами продавцы. Они должны зарабатывать свои гонорары. Брокер поднимает цену дома без поднятия его внутренней стоимости. Таким образом покупатель всегда испытывает потерю стоимости после покупки — особенно, если продажная цена остается такой же.
Марсианские налоги
Во времена до налогов на собственность стоимость дома была стоимостью дома. В лучшем случае Марс представляет совладение. Он представляет любые претензии к собственности, которые ограничивают вашу способность делать с ней то, что вы хотите. Марс это также рука закона, которая протягивается от Юпитера и Сатурна к Земле, давление закона. Это поток денег от Земли к Юпитеру и Сатурну в форме налогов.