Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Вопрос 10
Мне исполнилось 18 лет. Может, это глупо, но я бы хотела написать завещание. Ведь никто не знает, что будет завтра. Я бы хотела завещать моей подруге Олесе свои книги, одежду и коллекцию мягких игрушек. Я спросила у мамы, как правильно сделать завещание, мама даже слушать меня не стала, сказала, чтобы я не болтала ерунду, рассердилась на меня даже. Но я все равно решила сделать завещание и обязательно его сделаю. Может, я еще сто лет проживу, а если нет? Пусть тогда Олеська мои платья носит, и любимые игрушки на помойке не окажутся. А книги вообще вечные, может, их еще Олеськины дети потом читать будут, если она не будет поступать в институт, а выйдет замуж за Вадика и родит детей. Как и где сделать такое завещание, чтобы точно уже никто спорить не стал?
Оксана
ОТВЕТ ЮРИСТА
Будем надеяться, что ничего плохого с Оксаной не случится долгие годы и она проживет счастливую и благополучную жизнь. Понятна реакция мамы Оксаны на заданный вопрос. Но все же, если подросток начинает интересоваться такими вещами, как завещание, родителям следует отнестись к этому очень внимательно и понять, что на самом деле беспокоит их ребенка. Возможно, он столкнулся с проблемой, которая кажется ему неразрешимой, и отчаянно нуждается в поддержке родных людей. Берегите своего ребенка! Часто один только разговор с ним, состоявшийся в нужный момент, может избавить и его, и вас от большой беды.
Что касается правильного оформления завещания, то ознакомиться с этим вопросом будет полезно не только для Оксаны, но и для всех интересующихся людей, поэтому ниже мы приводим общие правила, касающиеся оформления завещания, которые закреплены действующим законодательством.
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА – ГК РФ
Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.
2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:
• нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
• лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
• граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
• неграмотные;
• граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
• лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.
3. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.