Еще при жизни Карл Иванович продал свое петербургское владение. В 1856 году весь участок, согласно документам, приобрела княгиня Мария Васильевна Воронцова, урожденная княжна Трубецкая, в первом браке Столыпина. Ее мужем был светлейший князь, генерал-адъютант Семен Михайлович Воронцов — сын известного генерал-губернатора Новороссии и генерал-губернатора Бессарабии Михаила Семеновича Воронцова.
Женой Михаила Семеновича и матерью Семена Михайловича была Елизавета Ксаверьевна — дочь богатейшего польского магната, великого коронного гетмана Ксаверия Петровича Браницкого и одной из пяти племянниц светлейшего князя Г. А. Потемкина-Таврического — Александры Васильевны Энгельгард. Одна из сестер Александры, Татьяна Васильевна, вышла замуж за князя Николая Борисовича Юсупова. Широко известно увлечение Елизаветой Ксаверьевной Воронцовой Пушкиным. Думается, ревность великого поэта к мужу своей симпатии руководила рукой поэта, посвятившего ее мужу известные строки:
О Михаиле Семеновиче Воронцове сохранились воспоминания как об образованном, храбром и деятельном военачальнике и человеке. О нем можно судить хотя бы по такому факту. Во время войны 1812 года он был ранен при Бородино и для лечения отправился в свое имение через Москву. Там, узнав, что большое количество подвод двигалось в имение с его имуществом, приказал все сгрузить, зная, что скарб достанется врагу, а подводы употребить на вывоз раненых в свое имение, где заботливый уход нашли 50 генералов и офицеров и свыше 300 солдат. При этом каждый рядовой по выздоровлении получил от него деньги, одежду и обувь…
Таким, немногословным, но заботливым и внимательным он был на протяжении всей жизни. Его сын — хозяин этого участка, сохранял жизненную позицию отца. По воспоминаниям, он не обладал способностями полководца и хорошего администратора, но был добр с солдатами и, что в то время считалось необычным — с прислугой.
Архитектор Ипполит Антонович Монигетти
Купив этот участок, хозяева решили коренным образом перестроить дом. Для этой цели был приглашен талантливый архитектор Царскосельского придворного ведомства Монигетти, работавший в основном в стиле позднего барокко.
С 1860 года Монигетти стал архитектором высочайшего двора. Автор многих сооружений в Москве, Крыму, Курской губернии, он особенно плодотворно работал в Царском Селе, где в Большом Царскосельском дворце создал парадную лестницу, выстроил Турецкую баню, дачу Паткуль, здания Николаевской гимназии и ратуши. Одной из самых замечательных построек стала дача Зинаиды Ивановны Юсуповой в Царском Селе. В связи с этим хочется вспомнить, историю, связанную с этой постройкой.
Зинаида Ивановна славилась своей красотой. Овдовев, она обратила на себя взгляд императора Николая I, который, проживая летом в Царском Селе, предложил ей павильон «Эрмитаж», находящийся поблизости от Большого дворца. Но гордая женщина отвергла его предложение, ответив, что поставит в Царском Селе дом не хуже «Эрмитажа». Она договорилась с Монигетти, работавшим тогда в Большом дворце, о создании проекта своего нового жилища. По ее желанию архитектор, не считаясь с затратами, возвел дом, о котором заговорил весь Петербург. Достаточно вспомнить, что в советское время долгие годы авторство этого дома приписывали Бартоломео Растрелли, и лишь специальные исследования при его реставрации в послевоенные годы определили подлинного автора.
Но вернемся к дому на Мойке. Несмотря на то что в это время, как и на других набережных, вдоль Мойки возводились дома по красной линии, этим хозяевам, ввиду значимости их рода для Российской империи, было разрешено перестраивать дом на том же месте, где он стоял ранее, — в глубине участка. Монигетти, конечно же, понимал значимость арки Новой Голландии и учитывал характер близлежащих домов. А потому он изменил своей манере и выполнил здание в строгом стиле раннего французского классицизма. Благодаря этому дом не дисгармонирует, а, перекликаясь с архитектурой уникальной арки, сквозь тончайший ажурный рисунок решетки как бы подчиняется ее величию. Особенно хорошо дом смотрится сквозь арку с острова Новая Голландия.
Автор монографии о Монигетти В. Н. Листов писал об этом здании: «Некоторая сухость обработки фасадов восполнялась живописностью общей асимметричной композицией здания, усложненным абрисом кровли, прорезанной выступами высоких аттиковых этажей». Объем дома архитектор оставил прежним, придав фасаду девять окон вместо одиннадцати. Дом стал двухэтажным на высоком подвале с центральной частью в виде ризалита и высокой крутой кровлей. В левой, боковой части здания Монигетти устроил и второй, зимний вход с навесом. Через него можно было сразу попасть в созданные им пристройки с концертным залом и зимним садом.