Дом № 16
Участок во 2-м квартале Московской части в 1849 г. принадлежал, как и дом № 12, потомственному почетному гражданину купцу 2-й гильдии Александру Федоровичу Буренину. В 1854 г. владельцем участка, тогда числившегося под № 13, с 1855 г. – № 14, показан старший смотритель имущества двора наследника цесаревича надворный советник Александр Иванович Шауман (1800–1867). В 1860-х гг. здесь жили: купец 1-й гильдии чаеторговец Александр Александрович Буренин, действительный статский советник Александр Александрович фон Мальте.
В 1870 г. архитектор И.И. Климов, обследуя это домовладение, принадлежащее уже майору Николаю Ивановичу Шауману (1803–1872), отметил, что «на площади в 300 кв. саженей выстроен каменный двухэтажный с таковым же флигелем дом. Дома находятся в стадии реконструкции и возведения новых этажей». Через два года после надстройки домов до четырех этажей (работы по перестройке домов в 1872–1874 гг. вел сам Климов) стоимость возросла до 130 тыс. руб. Сын владельца, получивший наследство в 1874 г., продал его по купчей от 3 июня 1876 г. потомственному почетному гражданину Михаилу Михайловичу Фокину60, который владел домом, по крайней мере, до 1909 г.
Загородный проспект, д. 16
В 1930—1940-х гг. здесь жили: Константин Григорьевич Иванов, артистка хора Елена Николаевна Ковалевская, представитель Всесоюзного объединения оптико-механической промышленности (ВООМП) Сергей Леонидович Лапшин, юрист Николай Николаевич Обернибесов, Нина Михайловна Павловская, Иван Дмитриевич Петров, бухгалтер Василий Васильевич Пономарев.
С.Л. Лапшин (1892–1966) родился в Костромской губернии, в деревне Деревянно. Отец Сергея плотничал всю жизнь. И Сергей тоже начал свой трудовой путь плотником, работая на различных предприятиях Петербурга, потом стал металлистом.
С юношеских лет Сергей Лапшин втянулся в революционную деятельность, а в 1912 г. окончательно связал свою жизнь с большевистской партией. Он активно участвовал в распространении газеты «Правда», профсоюзного журнала «Деревообделочник». За революционную деятельность власти не раз подвергали его репрессиям.
В дни Февральской революции С.Л. Лапшин – один из организаторов выступлений рабочих завода «Феникс» и солдат Выборгской стороны против самодержавия. После Февральской революции – секретарь первичной организации РСДРП(б) и председатель завкома «Феникса», член Выборгского райкома партии, депутат Петроградского городского и Выборгского районного советов. Участник Гражданской войны, Сергей Леонидович в мирное время находился на руководящей административной и хозяйственной работе.
Дом № 18 / Разъезжая улица, 2
Этот дом, один из старейших домов на проспекте, несмотря на перестройку, которую он претерпел в начале XX в., сохранил стиль екатерининской эпохи. Точная дата постройки дома не известна, но можно предположить, что его возведение относится к середине XVIII в., когда участки вдоль Большой Загородной дороги раздавались служащим придворного ведомства. Придворный лакей И.И. Ахлебинин владел местом по Загородной дороге, а рядом по Разъезжей улице был двор придворного бандуриста С.Г. Нижевича. Оба участка в 1777 г. приобрела жена вагенмейстера двора императрицы Е.А. Тарасова.
Загородный проспект, д. 18
22 мая 1790 г. Тарасова продала оба участка надворному советнику В.В. Капнисту, поселившемуся здесь с женой (урожд. Дьяковой) и дочерью Екатериной. Здесь родились сыновья Капниста – Семен (в 1791 г.) и Владимир (в 1793 г.). В этом доме поэт написал стихотворения «Разлука», «Время», «На смерть Юлии», «Ябеда», «Ода на счастье». В 1793 г. Капнист продал «…свои два двора, один деревянный, а другой каменный… по Загородной Большой улице, идучи в оной двор по правой стороне Разъезжей улице» пансионному содержателю Российского благородного дворянства, пасторскому сыну курляндскому уроженцу Вениамину Геншу. В 1996 г. на доме установили гранитную мемориальную доску по проекту скульптора А.Б. Бухаева, говорящую о том, что здесь в 1790–1793 гг. жил поэт, драматург, переводчик В.В. Капнист.
В 1830 г., когда участком площадью в 600 кв. саженей владела семья купцов Бурениных, на месте деревянного дома по Разъезжей улице был построен двухэтажный каменный, который в 1859 г. реконструировал архитектор А.Х. Пель, сохранивший и прежние габариты двухэтажного здания, и высокую кровлю, крытую прежде черепицей.