Вот тогда бы дом считался каким-то имуществом, которое можно заложить, платить за него нужно было бы только страховку и налоги на недвижимость, и, не имея долгов и имея три источника дохода, приносящие без моей непосредственной полной занятости $15 000 в месяц, я бы мог считать, что достиг первого уровня финансового благополучия..
Если вы будете открывать 1-2 новых бизнеса в год, то через 10 лет вы станете безусловно богатым человеком с годовым доходом более $1 млн. Если вы любите обесценивающиеся, но приятные пассивы, вы сможете позволить себе небольшой самолет или яхту. Если вы создадите холдинговую структуру, замотаете структуру собственности в несколько компаний в разных юрисдикциях, чтоб нельзя было всё отнять и арестовать по суду, и поставите перед собой цель удваивать источники дохода каждый год, то к концу 10-летнего срока у вас будет более несколько сот пиццерий (или других бизнесов). Примерно так действовал Starbucks. Имея 60 миллионов долларов годового дохода, вы сможете позволить себе большой самолет или яхту. Что интересно – это абсолютно реальный план. Domino Pizza, Papa John's или Chick-Fil-A начинали с одного магазина. А Starbucks разросся до 36 тысяч заведений по всему миру.
Если вы мечтаете о невероятных доходах менеджеров хедж-фондов, вам придется получить лицензию в США. Скажем, когда я пытался устроиться в Merrill Lynch, мне нужно было выучиться и получить лицензию серий 7 и 63, чтоб продавать всякие финансовые инструменты. При этом гарантий, что у меня кто-то что-то будет покупать, не было никаких. Чтобы получить шанс на успех, нужно иметь опыт. А опыт приходит только тогда, когда ты хоть как-то успешен, когда у тебя кто-то что-то начинает покупать. Если же инвестор потеряет деньги, и вы тут будете ни при чём, просто рынок пошёл вниз или компания-эмитент накосячила и подверглась обструкции, то виноваты будете всё равно вы и потеряете свою репутацию. Инвесторы будут в массе уверены, что это вы втюхали им тухляк. Насколько я понимаю, некогда высокодоходной профессии биржевого финансового брокера, которым начинал свою карьеру Волк с Уолл-Стрит, пришёл конец, там теперь процветает высокочастотная торговля, осуществляемая ботами со скоростью десятки операций в секунду. Если вы гонитесь за быстрыми и большими деньгами, можно себя попробовать в тех сферах, где от человеческого фактора что-то зависит. Но чтобы стать успешным, вам придется сначала несколько лет работать, нарабатывать связи, и эта работа очень напряженная. К тому же это вымирающая профессия, потому что программное обеспечение и тут заменит живых брокеров.
В 2016 году я встретил одного довольно успешного парня, который продавал-покупал электрическую энергию на специальной бирже в Техасе. Его звали Чед Мартин. Я приехал к нему в офис со своими детьми, чтобы посмотреть на работу брокеров и показать детям, что такое современная биржа. Эти ребята постоянно находились на специальных телефонных линиях и говорили на сленге. Чед сказал мне, что сегодня у них затишье.. Если бы я пришел в другой день, все бы кричали по телефонам и принимали решения менее чем за секунду. И если я новичок, и ребята на другом конце телефонной линии не знают меня, они не будут иметь со мной дела. Вот и все. Чед зарабатывал от 1 до 2 миллионов в год. Но это был не тот бизнес, где я, 50-летний иммигрант с жестким акцентом и плохим английским, мог бы начать свою карьеру в США. Чед был моложе меня, ездил на роскошных машинах, денег не считал, но эти хорошие заработки не сделали его жизнь счастливее. Один из его детей, психически проблемный подросток, покончил с собой, жена-красавица разводилась с ним. Сам по себе Чед был отличным парнем, и он мне очень нравился. Но стресс, в котором он постоянно жил, был несносным, и Чед бухал постоянно, даже за рулём. Особняк с бассейном, Mercedes S63 AMG и Ford F-250, полёты в Лас-Вегас для азартных игр и прочих разрешённых там забав, не избавляли его от одиночества и не сделали счастливее.
Многие способы сколотить состояние требуют слишком больших усилий и затрат. Я был гораздо счастливее, когда ездил на старом "Кадиллаке" и не имел долгов, чем когда у меня был новенькие BMW и VW, я накупил барахла, набрал обязательств и работал только для того, чтобы оплачивать счета. Я преследовал правильные цели, но делал это неправильным способом. Я хотел, чтобы все произошло немедленно, мне нужно было всё и сразу. Сейчас я понимаю, что не сдох бы, если бы купил BMW на пару лет позже. Нервная жизнь создавала мне дополнительные проблемы. Чтобы снять стресс, я либо пил пиво Stella Artois по 18 бутылок за вечер, либо ел как не в себя. У меня появилось около 25 лишних килограммов и артериальная гипертония. Если бы в моем возрасте я был мудрее – и мог сдерживать себя, не спешить и доказывать себе свою способность выжить и добиться успеха, – я бы наслаждался крепким здоровьем и душевным спокойствием. С другой стороны, люди, к которым я лез без мыла, оценивали мою ценность сначала по одёжке и транспортному средству, а потом уже по текстам, которые я произносил. Могло и получше всё сложиться, если бы на то была Божья воля. Я всегда вспоминаю Писание: “на всё своё время и случай”.