· безвозмездного устранения недостатков;
· уменьшения установленной за работу цены;
· возмещения собственных расходов на устранение недостатков, если такое право заказчика предусмотрено в договоре подряда.
Подрядчик, со своей стороны, при установлении ненадлежащего качества выполненных им работ, вправе выполнить работу заново, одновременно возместив заказчику убытки за нарушение срока исполнения договора. Разумеется, в этом случае заказчик обязан возвратить подрядчику переданный ему ранее результат работы (вещь), но только при условии, что такой возврат возможен.
Претензии к качеству произведенных работ заказчик вправе предъявить в общем случае в течение двух лет. Более подробно с этим вопросом можно ознакомиться в ст. 724 ГК РФ.
Срок исковой давности по договору подряда в общем случае составляет один год, а в отношении зданий и сооружений – три года.
Отдельным видом договора подряда законодательство выделяет договор бытового подряда.
Особенностью данного вида договора подряда является то обстоятельство, заказчиком в нем всегда выступает физическое лицо (гражданин).
Предметом договора бытового подряда является исполнение работы, направленной на удовлетворение бытовых или иных личных потребностей заказчика.
Пример
Примером договора бытового подряда может быть сделка, заключенная между гражданином Прокофьевым Владимиром Анатольевичем и ООО «Мебель» на изготовление для него кухонной мебели.
Согласно условиям данного договора ООО «Мебель» принимает на себя обязательство изготовить необходимую гражданину мебель, а гражданин – оплатить выполненную работу по цене, определенной договором сторон.
Как правило, заказчик оплачивает работу после ее окончательной сдачи подрядчиком, однако, если на то было получено согласие заказчика (зафиксированное в договоре бытового подряда), работа может быть оплачена при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.
Принимая во внимание, что одной из сторон договора бытового подряда, а именно – заказчиком, всегда является гражданин, в отношении договора бытового подряда применяются законы о защите прав потребителей, иные правовые акты, принятые в соответствии с ними, а также защита интересов гражданина обеспечивается нормами ГК РФ.
Еще одним видом договора подряда является договор строительного подряда.
В рамках договора строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик, в свою очередь, обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить по цене, установленной договором.
Предметом договора строительного подряда может являться:
· строительство или реконструкция предприятия;
· строительство или реконструкция здания (в том числе жилого дома);
· строительство или реконструкция сооружения или иного объекта;
· выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.
Особенность договора строительного подряда состоит в том, что он предполагает достаточно длительный срок его исполнения, обусловленный самим его предметом – строительством и/или реконструкцией объектов. Кроме того, отношения в сфере строительного подряда, наряду с гражданским законодательством, регулируются нормативно-техническими актами.
Частным случаем договора строительного подряда является договор, на основании которого строительные работы выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика). Такой договор носит все признаки договора бытового подряда, вследствие чего к нему применимы все без исключения нормы гражданского законодательства о правах заказчика по договору бытового подряда.
Основные принципы заключения и исполнения условий договора строительного подряда совпадают с достаточно подробно рассмотренными нами выше положениями, применимыми к договору подряда. В том случае, если читатель заинтересован в более детальном ознакомлении с особенностями договора строительного подряда, ему следует обратиться к ст. 740–757 ГК РФ.
Специфическим видом договора подряда является договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Исходя их ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.