Згідно зі статтею 1 вказаного проекту Закону державна житлова політика є невід'ємною складовою соціально-економічної політики України, яка спрямована на підвищення добробуту її громадян, як однієї з умов забезпечення соціально-економічного розвитку країни.
Метою державної житлової політики є створення економічних, соціальних та правових умов для реалізації громадянами конституційного права на житло.
Держава визначає пріоритети, форми і засоби своєї участі в реалізації громадянами конституційного права на житло, виходячи із загально-суспільних інтересів та економічних можливостей.
У статті 2 зазначеного проекту Закону закріплені основні принципи державної житлової політики, до яких віднесено:
• рівність прав громадян у виборі способу реалізації конституційного права на житло;
• доступність житла громадянам відповідно до їх фінансових можливостей, державних соціальних гарантій та соціальних гарантій, визначених органами місцевого самоврядування;
• прогнозування напрямів, заходів та способів вирішення житлових потреб громадян;
• етапність вирішення житлової потреби громадян відповідно до Загальнодержавної житлової програми, державних цільових та регіональних програм;
• системність вирішення житлової потреби громадян з врахуванням соціальних, економічних, містобудівних, технічних, демографічних, екологічних та регіональних умов;
• децентралізованість управління приватним житловим фондом та надання житлово-комунальних послуг;
• державний контроль за технічним станом житлового фонду, ефективністю управління ним та його використанням незалежно від форм власності;
• публічність у вирішенні питань розробки та реалізації державної житлової політики, використанні коштів державного та місцевих бюджетів, обговорення проектів нормативних актів з питань державної житлової політики.
Згідно зі статтею 3 вказаного проекту Закону пріоритетами державної житлової політики є:
• розроблення, затвердження та впровадження Загальнодержавної житлової програми, державних цільових та регіональних програм;
• проведення реформи житлового законодавства;
• створення системи житлових фондів;
• запровадження механізмів участі громадян, органів місцевого самоврядування та держави у фінансуванні будівництва доступного житла;
• запровадження державних житлових соціальних стандартів (норм та нормативів), державних соціальних житлових гарантій забезпеченості громадян житлом, а також місцевих житлових гарантій (стандартів, норм та нормативів);
• заохочення власників житла до обрання найбільш ефективних та конкурентних способів управління житловим фондом, які забезпечать його експлуатацію та ремонт відповідно до встановлених нормативів, норм, стандартів та правил;
• формування умов для вільного, прозорого набуття права власності на земельні ділянки, призначені для житлового будівництва;
• сприяння розвитку на конкурентних засадах ринку житла, яке передається у найом;
• сприяння розвитку індивідуального будівництва житла та будівництва житла товариствами забудовників та житлово-будівельними кооперативами, членами яких є громадяни, які потребують поліпшення житлових умов;
• сприяння розробці та впровадження нових методів у житловому проектуванні, будівництві, виробництві енергозберігаючих, екологічно-безпечних будівельних матеріалів та обладнання, а також їх доступності для громадян;
• стимулювання інвестиційної діяльності у сфері житлового будівництва, проектування та надання житлово-комунальних послуг;
• стимулювання населення до ощадливого використання енергетичних та інших невідновлюваних ресурсів, забезпечення енергетичної ефективності житлового фонду;
• захист прав споживачів, які беруть участь у фінансуванні житлового будівництва, будівництві житла, отримують або мають намір отримувати житлово-комунальні послуги, послуги з управління будинком;
• залучення громадськості до формування та реалізації державної житлової політики;
• встановлення зв'язків з іншими державами для використання досягнень у реалізації житлових прав громадян.
Проектом Закону передбачено, що пріоритетні напрями реалізації конституційного права на житло визначаються на основі комплексного прогнозу соціально-економічного розвитку України.
Згідно зі статтею 4 проекту Закону України "Про основні засади житлової політики" суб'єктами державної житлової політики є держава, територіальні громади, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, юридичні особи та громадяни.