“Это большой дом, но вывеска старая и выветренная. Интересно, почему его не продали. Другие дома по соседству выглядят довольно солидно и в хорошем состоянии. Из дома также открывается вид на море. Чего нам не хватает?”
Эндрю кивнул. Это не имело смысла. Они сели в машину, вернулись в город и нашли офис агента по недвижимости. Это был не тот офис, который они посещали ранее. Агент был уволен, когда они поинтересовались недвижимостью.
Проблема заключалась в свалке морского снаряжения. Обломки лодок, обломки двигателей, это была шокирующая капсула времени с промышленными отходами. Сюжет включал дом и свалку. И в договоре аренды, который верфь заключила с владельцем, не было указано, что они должны были все уладить. Первоначальная аренда была просто ужасной, и никто не хотел трогать дом из-за всего этого дерьма у подножия холма. И владелец дома, давно переставший жить в собственности, не стал продавать дом и содержать свалку. Он хотел, чтобы новые владельцы приняли его.
“Гавань и верфь выглядят довольно запущенными. Что там происходит?”
Агент покачал головой.
“Слишком много верфей гоняются за слишком малым количеством рабочих мест, везде одно и то же. Большинство мужчин были уволены пять лет назад. Сомневаюсь, что сейчас там работает дюжина”.
“Сколько лет гавани?”
“Он был построен сразу после 1800 года, то есть ему около 175 лет. Но им почти не пользовались в течение 50 лет ”.
Они взяли визитку агента и поблагодарили его, прежде чем отправиться обратно.
“Я знал, что это было слишком хорошо, чтобы быть правдой”.
Тони казался расстроенным, но Эндрю молчал, размышляя. Он снова съехал с дороги и проехал мимо дома к куче мусора.
“Что ты делаешь? О чем ты думаешь?”
“Осмотритесь. Выглядит ли здесь что-нибудь хоть немного новым. Все проржавело до хрена. Не похоже, что здесь больше сваливают хлам ”.
Тони огляделся. Эндрю был прав. Ничто не указывало на то, что сюда недавно бросили. Все было сильно проржавевшим.
“Как вы думаете, оно того стоит?”
“Понятия не имею. Интересно, обращался ли кто-нибудь на верфь по поводу расторжения договора аренды?”
“И?”
“Мы выясняем, сколько запрашивает владелец. Получаем смету на удаление всего этого хлама. Посмотрим, есть ли способ выкупить верфь. Наймите им грузчика для вывоза отходов. Максимум одно в месяц в течение 10 лет. Это всего лишь математика. Стоимость расчистки участка, стоимость выкупа верфи, подсчитайте все свои затраты, а затем посмотрите, сколько дом стоит сам по себе. Вычтите свои затраты и сделайте предложение владельцу. Вы решаете его проблему, радуете верфь, но в итоге получаете отличный дом с видом на Форт и Эдинбург. Если мы хотим, чтобы из студии открывался беспрепятственный вид на воду, то это лучшее, что мы нашли на более чем 50 милях береговой линии, как к югу, так и к северу от реки ”.
Тони покачал головой, почти приходя в себя, и начал серьезно осматриваться. За железнодорожными путями виднелась верфь. С их стороны дороги была небольшая прибрежная тропинка, затем широкая открытая площадка, полная мусора, перед крутым берегом, на котором возвышался дом. Они оба осторожно переступали через весь этот хлам, оглядываясь по сторонам.
“Ключ в том, нужно ли нам выполнять какую-либо работу. Перевозка мусора - это просто деньги. Проблемы будут заключаться в том, что они выбросят асбест или что-то в этом роде ”.
Они расстались, и Эндрю побрел обратно к машине. Он прислонился к капоту и наблюдал за Тони. В нем чувствовалось волнение, Эндрю видел, что он думает о сайте. Однако на обратном пути Тони вел себя тихо, пока они не переехали мост и не направились обратно в Эдинбург.
“Это реалистично?”
“Старик, которому принадлежат дом и земля, хочет избавиться и от того, и от другого. Ключ к получению дома - разобраться с этой свалкой. Давайте позвоним Маири и посмотрим, сможем ли мы с ней связаться. Наймите компанию Hillier's для оценки объекта, пусть они наймут кого-нибудь, кто даст нам оценку стоимости переезда и, что важно, есть ли какие-либо проблемы. Поговори об этом с Мэгги сегодня вечером, а затем своди ее посмотреть в воскресенье.”